Gdański rynek nieruchomości przeżywa obecnie okres intensywnego rozwoju, a wśród najbardziej obiecujących projektów mieszkaniowych wyróżniają się trzy realizacje firmy PB Górski – Pileckiego 5, Osiedle Srebrniki oraz Wieżycka Folwark. Te inwestycje reprezentują różnorodne podejście do nowoczesnego mieszkalnictwa, oferując rozwiązania dla różnych grup nabywców w atrakcyjnych lokalizacjach gdańskich dzielnic.
Pileckiego 5 – Elegancka kameralność w sercu wrzeszcza
Pileckiego 5 to najnowsza inwestycja PB Górski, która rozpoczęła sprzedaż w czerwcu 2025 roku. Projekt wyróżnia się kameralnym charakterem i elegancką architekturą, powstając w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Gdańska – w prestiżowym Górnym Wrzeszczu.
Charakterystyka projektu
Inwestycja składa się z jednego 4-kondygnacyjnego budynku z podziemną halą garażową. W ofercie znajdują się przestronne, jasne apartamenty o starannie zaprojektowanych układach, które można łatwo dostosować do indywidualnych potrzeb. Mieszkania na parterze wyposażone są w prywatne ogródki, podczas gdy lokale na najwyższych piętrach oferują komfortowe tarasy z panoramicznym widokiem na miasto.
Ceny i dostępność
Przykładowe mieszkanie o powierzchni 76,72 m² na trzecim piętrze wycenione jest na 2 112 869 zł, co oznacza cenę 27 540 zł za m². Planowany termin oddania inwestycji do użytku to IV kwartał 2026 roku.
Lokalizacja i infrastruktura
Pileckiego 5 powstaje w zacisznej części Wrzeszcza, zaledwie kilka minut spacerem od tętniących życiem ulic handlowych, restauracji i szkół. W pobliżu znajdują się:
- Park Jaśkowej Doliny – idealny do rekreacji
- Politechnika Gdańska – doskonała komunikacja dla studentów i pracowników uczelni
- Przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja SKM – zapewniające szybki dostęp do całego Trójmiasta
Osiedle Srebrniki – Zielona enklawa na granicy dzielnic
Osiedle Srebrniki to jeden z największych projektów mieszkaniowych PB Górski, realizowany etapowo na granicy Wrzeszcza i Moreny. Inwestycja wyróżnia się położeniem z dala od zgiełku głównych ulic przy jednoczesnym doskonałym skomunikowaniu z centrum miasta.
Parametry inwestycji
Kompleks składa się z kilku budynków o wysokości od 4 do 13 kondygnacji, oferując łącznie 450 nowych mieszkań w różnych konfiguracjach – od kawalerek po 4-pokojowe apartamenty. Każdy budynek wyposażony jest w cichobieżne windy, a mieszkania na parterze posiadają ogródki, podczas gdy te na najwyższych piętrach oferują widoki na Zatokę Gdańską.
Osiedle znajduje się przy ul. Magellana, około 4,5 km od centrum Gdańska. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest bogata infrastruktura:
- Park Jaśkowej Doliny – tereny rekreacyjne w odległości spaceru
- Galeria Morena – centrum handlowe w odległości 2 km
- Przystanki tramwajowe (linie 10, 12), autobusowe i stacja PKM – zapewniające doskonałe połączenia komunikacyjne
Wieżycka Folwark – Historyczny urok w nowoczesnym wydaniu
Wieżycka Folwark to wyjątkowa inwestycja powstająca w sąsiedztwie zabytkowego dworku Wendtów w dzielnicy Ujeścisko-Łostowice. Projekt charakteryzuje się niską zabudową składającą się z 12 czterokondygnacyjnych budynków z łączną liczbą 289 mieszkań.
Koncepcja architektoniczna
Budynki zostały zaprojektowane tak, aby architektura idealnie wpisała się w klimat dawnego folwarku. Niska zabudowa gwarantuje prywatność i spokój, umożliwiając jednocześnie zacieśnianie relacji sąsiedzkich w kameralnym otoczeniu.
Atuty lokalizacji
Inwestycja oferuje malownicze położenie z dogodnym dojazdem:
- 5 minut jazdy do obwodnicy Trójmiasta
- 15 minut do centrum Gdańska
- Sąsiedztwo zabytkowego parku i wzgórz
- Dostęp do licznych terenów rekreacyjnych
Wszystkie omawiane inwestycje realizuje Przedsiębiorstwo Budowlane Górski, które może pochwalić się ponad 40-letnim doświadczeniem na pomorskim rynku nieruchomości.
Kontekst rynkowy i perspektywy
Gdański rynek nieruchomości charakteryzuje się stabilnym wzrostem cen. W 2025 roku średnia cena za m² mieszkania w Gdańsku wynosi 13 503 zł, co oznacza wzrost o 1,66% w porównaniu do poprzedniego roku. Ceny mieszkań deweloperskich kształtują się na poziomie około 13 996 zł za m².
Projekty Pileckiego 5, Osiedle Srebrniki i Wieżycka Folwark reprezentują różne segmenty gdańskiego rynku mieszkaniowego. Pileckiego 5 wyróżnia się premiumową jakością i prestiżową lokalizacją we Wrzeszczu, Osiedle Srebrniki oferuje rozbudowaną ofertę w doskonale skomunikowanej lokalizacji, podczas gdy Wieżycka Folwark łączy atrakcyjne ceny z urokliwym otoczeniem historycznego folwarku.
Wszystkie inwestycje realizowane przez doświadczonego dewelopera PB Górski gwarantują wysoką jakość wykonania i solidność finansową projektu. W kontekście rosnących cen nieruchomości w Gdańsku oraz planowanych inwestycji komunikacyjnych, omawiane projekty stanowią atrakcyjne opcje zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i dla inwestorów rozważających zakup nieruchomości na wynajem.
